2025 yılında yürürlüğe girecek olan yeni vergi düzenlemesi, kira gelirlerini köklü bir şekilde değiştirecek ve ev sahipleri ile kiracılar arasında önemli uygulama değişikliklerine neden olacak.

Yeni Kira Vergi Sistemi Detayları

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kayıt dışılıkla mücadele kapsamında aldığı kararla birlikte, kira ödemelerinin bankalar aracılığıyla yapılması zorunlu hale geliyor. Yeni düzenleme ile:

• Artık kira ödemeleri elden yapılamayacak, kiralar bankalar üzerinden ödenecek.
• Kiralardan yüzde 20 oranında vergi kesintisi yapılacak ve kalan tutar ev sahibine aktarılacak.
• Kiracılar, kira ödemelerini bankaya yatırmak zorunda olacak ve elden ödeme yapanlara ceza uygulanacak.

Ekonomik Etkiler ve Uygulama Detayları

Sözcü Gazetesi'nin haberine göre, yeni düzenleme ile birlikte mevcut Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) beyannamesi yerine, her ay bankaya yatırılan kira üzerinden otomatik vergi alınacak. Bu uygulama sayesinde devletin kira vergi geliri önemli ölçüde artacak ve kayıt dışılık azaltılacak.

Özetle

2025 yılından itibaren yürürlüğe girecek bu yeni sistem, kira gelirlerinin daha şeffaf ve düzenli bir şekilde vergilendirilmesini sağlamayı amaçlıyor. Ev sahipleri ve kiracılar, bu değişikliklere hazırlıklı olmalı ve yeni düzenlemelerin getirdiği kuralları dikkatle takip etmelidir.