Ekonomik belirsizlikler ve enflasyonun etkileri sürerken, gayrimenkul sektörü faiz indirimiyle yeniden hareketlenmeye başladı. Ziraat Bankası’nın konut kredisi faizlerinde yaptığı büyük indirim, sektörde yeni bir dönemi başlatıyor.

Ziraat Bankası’ndan Büyük Faiz İndirimi

Ziraat Bankası, "Konut Kredisi Ürün Paketi" kapsamında faiz oranlarını ciddi şekilde düşürdü. Banka, 60 aya kadar vadeli kredilerde faiz oranını %2,89’a, 120 aya kadar vadelerde ise %2,79’a çekti. Bu indirimle, 1 milyon liralık bir konut kredisi için aylık taksitler 29 bin lira civarında olacak. Diğer bankaların faiz oranları ise %3 ile %7 arasında değişiklik gösteriyor.

Konut Satışlarında Artış Bekleniyor

Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, Ağustos ayında konut satışları yıllık bazda %9,9 artışla 134 bin 155 adede ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış rakamı oldu. Özellikle İstanbul’da 1.5-2 milyon lira aralığında bulunan konutlar, yatırımcılar için cazip hale gelmiş durumda. Bu evlerin kira getirileri ise en az 10 bin lira olarak hesaplanıyor.

Uzmanlar Ne Diyor?

Uzmanlar, konut kredisi faizlerindeki düşüşün devam etmesi durumunda konutların yeniden popüler bir yatırım aracı olacağını öngörüyor. Faizlerin düşmesi, konut fiyatlarının hızla artmasına yol açabilir. Özellikle nakit alımlarda, 1.5 milyon liralık bir evin kira getirisiyle kendini amorti etme süresinin 10 yılın altına inmesi bekleniyor. Bu gelişmeler, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunarken, gayrimenkul pazarında hareketliliğin devam edeceği öngörülüyor.