Kira artış sınırının sona ermesiyle birlikte 1 Temmuz itibarıyla kira artış oranı yüzde 65'e yükseldi. Bu durum, özellikle büyük şehirlerde kiralık ev bulmayı zorlaştırdı ve kira bedellerini hızla artırdı. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün'e göre, ev sahipleri artık kiracı seçerken daha fazla kriter arıyorlar. Kiracılardan GBT raporu, KKB bilgisi ve findeks raporu gibi belgeler talep ediliyor. Ayrıca, ev sahipleri kefil, düzenli gelir ve tahliye taahhütnamesi istiyorlar.
Kira Artışı Oranı Yüzde 65'e Çıktı
1 Temmuz'da yüzde 25'lik kira artış sınırının sona ermesiyle birlikte, kira bedellerinde yüzde 65'e varan artışlar yaşandı. Bu durum, kiracılar ile ev sahipleri arasında anlaşmazlıklara neden oldu. Akgün, iki yıllık kira artış sınırı uygulamasının ardından ev sahiplerinin daha yüksek kira taleplerinde bulunduğunu belirtti.
Ev Sahiplerinin Yeni Kriterleri
Ev sahipleri, kira artışlarıyla birlikte kiracı seçiminde daha seçici davranıyor. Kiracılardan çeşitli belgeler ve kefil isteniyor. Ayrıca düzenli gelir ve tahliye taahhütnamesi gibi şartlar da aranıyor. Bu yeni kriterler, kiracıların ev bulma sürecini daha da zorlaştırıyor.
Kiracıların Zorlu Süreci
Akgün'e göre, kiracılar için ev bulma süreci oldukça zorlaştı. Yasal düzenlemeler kiracıları korur gibi görünse de, ev sahiplerinin yeni şartlarına uyum sağlamak gerekiyor. Kiracılar, daha yüksek kira bedelleriyle başa çıkmak zorunda kalıyorlar. Bu durum, arabulucular ve hukukçuların da müdahale etmesine neden olabilir.
Ev sahiplerinin kiracı seçimindeki sıkı şartları, kiracıların ev bulma sürecini zorlaştırdı. Akgün, "Kiracılara Allah yardım etsin. Yasalar onların yanında olsa da, ev bulmak herkese nasip olsun," diyerek durumu özetledi.