Orta gelirli tüketici için konut sahibi olmak artık daha kolay hale geliyor. Türkiye Hazine Cumhuriyeti ve Maliye Bakanlığı tarafından yönetilen yeni konut finansman programı ile orta gelirli yetiştirme, uygun faiz oranları ve ödeme koşullarıyla ev sahibi olabiliyorlar.
Orta gelir konut kredisi şartlarına bakacak olursak, öncelikle başvuru yapacak olan kişiye özgü bir gelir aralığı olması gerekiyor. Bu aralık, Türkiye değişkenliklerini göstermekle birlikte genel olarak 3.500 TL - 7.000 TL arasında değişir. Bunun yanı sıra, başvuru yapacak kişi
Orta gelir konut kredisi, kullanımı tarafından yakından takip edilen bir konu haline geldi. Resmi Gazete'de yayınlanan Yeni Konut Finansman Programı'na göre, orta gelir konut kredisi için azami net hane geliri birinci bölge aylık 80 bin lira, ikinci bölge için 65 bin lira ve üçüncü bölge için 45 bin lira olarak belirlendi. Buna ek olarak, konut fiyatlarına göre faiz oranları da belirlendi. 2 milyon TL'ye kadar olan finansman grubu için yüzde 0,69 faiz oranı devam edecek. 2-4 milyon TL arasındaki finansman grubu için yüzde 0,79, 4-5 milyon TL arasındaki finansman için de yüzde 0,99 faiz/kar payı oranı gider.
Orta gelir konut kredisi düzenlemesi yapacak kişilerin bankacılık mevzuatı ve uygulama ekipleri kapsamında yeterli ödeme gücüne sahip olması gerekmektedir. Ayrıca, konut tapusu barındıranlar, katkılardan veya plastik ödeme üreticilerinden yararlanamayacaklar. Konut dışında arsa, dükkan gibi herhangi bir gayrimenkul barındıranlar ise uygulamadan yararlanabilecekler.
Başvuru yapacak kullanıcı son 1 yıl içerisinde yurt içinde en az 270 gün sosyal güvenlik primi ödememiş olmaları gerekiyor. Konut değerinin konutuna konutun gayrimenkulü ve satış konutu da belli bir sınırlama içinde olacak. Gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılacak değerlemede, birinci bölge için konut değeri ve satış bedeli 9 milyon TL'yi, ikinci bölge için 5 milyon TL'yi, üçüncü bölge için ise 3 milyon TL'yi geçemeyecek. Ayrıca, bu karar kapsamında kullanılacak azami finansman tutarları da değerlemede raporlanan konut muhafazası yüzde 90'ını geçmeyecek şekilde belirlenecek. Birinci bölge için azami finansman giderleri 5 milyon TL, ikinci bölge için 3 milyon TL olacak.