TOKİ ucuz sosyal konut hareketi ile konut fiyatlarının düşmesi bekleniyor. Bu çerçevede ipotekli ev almak isteyenler için yeni bir detay ortaya çıktı. TCMB'nin düşük faiz politikasına rağmen konut kredisi faiz oranları BDDK'nın son verilerine göre 26 Temmuz 2019'dan bu yana en yüksek seviyesinde. Ev almak isteyenler banka kredi faizlerini görünce hayallerinden vazgeçmeye başlayınca devreye Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) girdi.
SGK, ev almak isteyen ancak bütçesi düşük olanlara sıfır faizli konut kredisi sunuyor. Ziraat Bankası'nın bu yıl 240 bin lirayı aşan sıfır faizli kredi desteğinden yararlanabilmesi için SGK Emeklilik Hizmetleri Genel Müdürlüğü'nden hak sahibi belgesi başvurusu yapması gerekiyor. 2022 yılında kredi tutarı 241.000 lira olarak belirlendi. Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin her türlü tazminat dahil almakta olduğu maaşının 1/4'ü tutarındaki miktarın T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu'nca kesilmesi suretiyle yapılıyor.
SGK faizsiz konut kredisi almak isteyen vatandaşların öncelikle bir sosyal güvenlik kurumu tarafından düzenlenen faiz belgesi almaları gerekmektedir. Sıfır faizli kredinin geri ödeme tutarı, sigortalının maaşının dörtte biri olan 240.000 liranın üzerindedir. Dolayısıyla asgari ücretliye 5.500 TL kredi taksiti 1.375 TL'ye denk geliyor.
FAİZSİZ KONUT KREDİSİNDEN KİMLER FAYDALANABİLİR?
* Harp veya vazife malulü olmaları sebebiyle kendilerine aylık bağlananların veya bu sebeple hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri,
* Harp veya vazife malullüğü aylığı almakta iken faizsiz kredi hakkından yararlanmaksızın hayatını kaybedenlerin dul ve yetimleri,
* Yukarıdaki haller kapsamında harp veya vazife malulü sayılanlardan sınıf veya görev değiştirerek çalışmaya devam eden kamu görevlileri,
* İlgili mevzuatına göre aylık bağlanan malullerden, 5510 sayılı Kanunun 4 üncü maddesi kapsamında çalışmaya başlamaları nedeniyle ödenmekte olan aylıkları kesilenler,
* 684 sayılı KHK kapsamında olan 15 Temmuz Gazileri.